社会主義時代には、現在のロシアの住人はソ連を受け入れた。そのような部屋への権利を保証した唯一の書類はアパートの令状だった。そこには、住宅を所有する市民が登録されています。
現在、アパートの令状には法的強制力はなくなりました。この文書は社会雇用契約に置き換えられていますが、そのうち3つのタイプがあります：
- 社会的;
- 商業;
- 無償使用。
契約の種類に応じて割り当てられたアパートの面積が決定される。無償で社会的に雇用するには、1人は18平方メートルの生活を送る必要があります。例外は無効です。それらのために面積を最大2倍にすることが可能です。商業用賃料はアパート条件を制限しません。しかし、そのような契約を締結するときには、テナントは公共料金の支払いのための補助金の権利を有していない。
ソーシャル採用は不確定な性質のものです。他の2つのタイプの契約が5年間締結されています。そうする根拠があれば、それを延長することができます。
3種類の契約のいずれかを締結するためには、住宅政策局に文書のパッケージを提出しなければなりません。それは以下を含むべきです：
- 身分証明書およびその写し;
- すべての家族の身元を証明する書類（14歳以上の人のパスポートまたはこの年齢以下の人のための出生証明書）。
- 結婚または離婚の証明書、それに示された市民が契約書に登録されている場合。
- 締結された契約に入るすべての人の家族関係の確認として役立つ参照。
- この宅地内の公示された人の住居の基礎となる書類（例えば、アパート注文書）。
提供されたパッケージ全体を確認した後、指定されたリストに従って、申請者に関する情報が特別に作成されたデータベースに入力されます。委員会は30日以内に回答を準備する。
社会契約の下でリビングルームを取得するアパートに援助が必要な貧しい人々を雇った。そのように認識するために、家族の各メンバーの所得が計算されます。さらに、定義は貸借対照表上の不動産の価値の対象となり、課税額が計算されます。肯定的な判断を下した後、住居の前提のための令状は、社会的雇用契約の交換の対象となります。
アパートは個人所有権に移転することができます市民。このプロセスを民営化といいます。この手続きがなければ、不動産の参加による取引は不可能になります。ロシアでは、民営化のプロセスは前世紀の90年代初期に始まりました。政府がそれを認可する法律を発布したのはその時でした。
アパートを民営化する権利は、その市民によって所有されており、誰が雇用契約に基づいてそれを使用するのか。それは、雇用者だけでなく、家族のすべてのメンバーによって使用することができます。住居が自由に使用できるように設計されている場合、その民営化は禁止されています。
州当局は2ヶ月以内に申請書が提出された後、その物件を物件に移転することを決定する必要があります。適用される規則に従って提出された書類のパッケージが発行された場合、民営化に関する契約に署名し、アパートの既存の令状を引き継ぐ必要があります。居住地の所有者は、州登録手続の後、市民になります。これは15日間続きます。
民営化プロセスが確実に行われないようにする多くの時間、あなたはこの問題を所有している専門家に連絡することができます。彼らは必要な書類を集め、可能な限り短期間に住宅の所有者になるのを手伝います。
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